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圣博华康案例解析系列一 济南西客站项目

[ 项目背景 ]济南西客站项目,位于济南新动脉的交通要道,自身具有稀缺且极富特色的项目资源,寻找蕴藏于项目深层的动力之源是我们叩开一扇全新城市未来的命脉之门。
 

姿态依然伟岸的雅典卫城,残垣断壁的古罗马角斗场,回响着历史钟声的巴黎圣母院,庄严肃穆的埃及金字塔,散发着废墟之美的园明圆,凝结着历史纽带的万里长城,代表中华民族身份象征的紫禁城 ……,城市的生命和个性就浓缩在每一方土地,每一块石头,每一寸肌理,每一片草坪,每一道天际轮廓线之中。无数城市告诉我们,城市生命不是可有可无的东西,而是活生生存留于城市空间和时间中的生命热爱、理想追求、身份象征,散发出来的城市发展动力、活力与魅力。济南西客站核心区,这片承载着丰富底蕴和无限想象的灵华沃土,一个因高铁的横空出世而孕育新生的城市,她的灵魂就是“齐鲁之门”,能够耀动这扇门的生命肌理就是“ 4C”。

齐鲁之门的 4C之道

“ 4C”,交通 (connecting)、交易 (commercial)、交流(communication)、交融 (combining)的首位英文字母组合。究其本意,是为区域由单纯的产业经济走向城市经济的跃进勾勒一个发展的灵魂。济南西客站核心区,这座以“齐鲁之门”标榜的华美新城,将以清晰的成长逻辑践行“4C”的内涵,即大型交通枢纽的建设,带来了要素的流动而促进了交易活动和平台的发展,并随着这种活动的聚集而刺激了高级商务活动的交流,最终由于区域软硬环境的逐步完善与交融,城市经济最终形成。

“ 4C”,指明“齐鲁之门”成长演进之路,让城市的生命肌理不再虚无缥缈,让城市的人格能够以清晰的成长轨迹熔铸在历史的丹青之中。她将以交通代表城市基础设施建设,来完成齐鲁之门肌体的硬环境打造,再以交易为内涵形成商业环境第一波软要素塑造,以交流为代表形成商务环境的第二波软要素入驻,形成齐鲁之门自己的精神标高、自己的道德尺度、自己的行为规范、自己的文化厚重,最终以交融预示着城市生命体的完美收官。

“ 4C”,点明了齐鲁之门的核心血脉即经济的发展时序,与城市成长环环相扣,水乳交融,随着西客站综合交通枢纽的大规模建设,物流经济会先一步的发展,由此带来商业活动的伴随、主题商业与总部经济的发展,使房地产业接踵而至,最终现代服务业的发展成为自然。她使齐鲁之门的生命伴随着血脉的有序融通而璀璨有加,让我们按着她的生命逻辑,让情感真正得到释放,精神真正得到抒发,文化真正得到尊重,个性真正得到张扬。

回归城市动力之源

之所以城市是有生命的,在于她是有自己的发展动力的,这种动力能够井然有序阶梯式的推动城市生长,是发展的手段与目的的完美统一;在于她是有自己的生命活力的,这种活力能够随着城市的不断成长而再造血脉,是是内生与外生的完美统一;在于她是有自己的独特魅力的,这种魅力能够不因历史沧桑泯灭萎靡却是历久弥香,是形象与本质的完美统一。 “ 4C”耀动的齐鲁之门,始终是把城市生命当作一个主体而不是一个客体来对待,主体与客体,一念之差,就颠倒了城市生命的本质。正是因为把握住了齐鲁之门的生命本质与成长肌理,动力、活力与魅力才能在“ 4C”的最终交融之中天人合一。

“ 4C”耀动齐鲁之门, 未来的理想之船已经在这里起锚,走向辉煌的大门正在徐徐打开……

[ 圣博华康观点 ]“本体城市”是我们尊重城市观察城市的一个重要观点,画龙点睛的魅力不在于那个点有多么高明,而在于通过它触动了整条龙固有的神态和龙韵。济南也是横卧在齐鲁大地上的沉睡的龙,规划的魅力在于轻轻一点,瞬间寓意一切自名。

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