圣博华康参与烟台芝罘区城市更新计划

      近年来，全国范围特别是长三角地区老旧厂房改造的产业园风生水起, 既盘活了闲置资产，助推经济转型升级，也扶持培育了新兴产业，为大众创业、万众创新注入了生机和活力。而烟台市仅在工业楼宇改造园区方面有所探索，迄今在老旧厂房改造上还是空白。

        烟台洗衣机厂创建于上世纪70年代，自企业破产后，荒废闲置十余年。该厂区占地30余亩，背靠芝罘区城管局、民政局、卫计局等行政办公机构，周边汇聚了国家级电子商务产业园、国家级人力资源服务产业园、婚庆产业园等一批特色产业园。厂区内绿树成荫、枝叶茂密、花草连片，一派生机盎然的景色。

　　圣博华康创立于2001年，是国内产业园区策划运营的领军企业，先后在上海成功运营了田子坊、同乐坊、2577创意大院、波特营、音乐谷等十余个项目，同时积极向外拓展，投资运营了徐州彭城一号、无锡荣运壹号、宋城一号等多个大型文创园区，运营面积超过50万平方米，形成了圣博华康独有的创意园区策划、规划、开发、运营整体服务体系。

       2016年以来，芝罘区与圣博华康进行了多轮互访洽谈，于近日双方签订了战略合作协议，本周起，该公司将围绕老洗衣机厂改造以及广仁路步行街、1861广告创意产业园、东方文化市场提档升级展开实地调研。

       2016年在6月14日的芝罘区领导访谈中，圣博华康总裁励凌峰表示：“烟台是一座美丽的城市，历史文化底蕴深厚，可挖掘的元素非常多。芝罘区在特色园区建设方面，已经走在了许多城市前面，但老旧工业厂房的改造，需要走市场化的路子，需要专业的团队来策划和运营。下步，圣博华康将围绕厂房利用、园区定位等方面深入调研，相信一定能够最大限度地挖掘项目价值”。芝罘区政府区长祁小青为项目团队详细介绍了我区产业特点和城市规划布局，并表示：“尽管我区在电子商务、人力资源、文化创意等方面取得了一些成绩，但在工业设计、手游制作、音乐创作以及老街区开发利用等方面还有欠缺和空白。圣博华康作为国内领先的园区策划运营商，正是芝罘区需要借助的外部力量。希望项目组能够通过深入调研，摸清我区相关产业发展基础，引入外部优质资源，打造一个高品质、高层次特色园区”。

在当天的调研中，圣博华康还与区政府党组成员张澎涛、烟台银都置业董事长于波先后探讨了引进沪江网，打造烟台互联网+教育培训产业园的可行性，双方也达成了初步合作意向。

圣博华康将携手芝罘区政府共同打造文化创意产业，开启城市更新的新篇章。